2 七月

多伦多很快将征收空置税以补贴市政收入!

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多伦多最快可能在2022年初实施征收1%物业空置税,来补贴市政府的收入。市府工作报告建议,将这项建议进行公众咨询,希望可于2022年1月1日实施;住宅物业业主届时会被要求,在每年1个指定日期前申报物业状况,及有可能会被市政府审计,以确认物业是否空置。

推动这建议的市议员Ana Bailao表示,这是1个很好的计划;Bailao表示:“将物业上锁且没法居住,将取决于业主,这是有代价的”。

该份工作报告,将于7月6日呈上市长庄德利的执行委员会进行讨论。在面对日益增加的预算压力下,该委员会亦会检讨筹集资金的其他途径。不论该委员会的讨论结果如何,最终仍取决于7月14日开始举行的市议会会议投票结果

庄德利发言人Don Peat表示,市长会继续支持“以负责任的方式”推动物业空置税。工作报告指出,透过征收物业空置税,可抑制业主将物业空置来减少可供物业数量。

报告指出,对市场征税,反映物业作为居所是十分重要,而不是将物业用作投机商品。工作报告建议征收1%物业空置税;举例,空置物业于2022年的估值为100万元报告建议业主每年须缴交1万元空置税

报告指出,对市场征税,反映物业作为居所是十分重要,而不是将物业用作投机商品。工作报告建议征收1%物业空置税;举例,空置物业于2022年的估值为100万元,报告建议业主每年须缴交1万元空置税。

报告亦建议,若果物业并非业主的主要居所,1年内有超过6个月,没有租客、家庭成员或朋友居住,则被视为空置。

至于业主去世、正接受护理或进行重大装修的物业,以及将多伦多的物业视为主要居所的“雪鸟”人士,则不需要缴交物业空置税。市府预计,1%物业空置税,可为市府每年带来5,500万至6,600万元收入;但报告指出,现阶段并不清楚多伦多的空置物业数量。实施这项税收的成本估计要1,100万元,每年的营运开支估计要310万元。虽然联邦政府已宣布计划在全国实施物业空置税,但工作报告指出,两者是可以共存。